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贷款攻略

2021房抵贷哪家银行最划算?

作者: 发布时间:2021-03-15 14:31:02点击:729

信息摘要:

2021房抵贷哪家银行最划算?

近日,有朋友咨询:房抵贷哪家银行最划算?这也是不少企业主比较关心的问题。我们知道,房抵贷往往涉及金额比较大,额度更低也是50万,高至3000万。利息低一个百分点,一年就可以少还大几万利息。今天营贷网保给大家详细讲解一下。


  2020房抵贷哪家银行最划算?


  一、房抵贷银行利息


  比较哪家银行房抵贷更划算,最直观的当然是贷款利率。国有银行房抵经营贷款利息,如建行3.5675%,交行3.85-4.05%。而商业银行大多在4.35-6.3%。城商行5.5-8.5%。


  1、显而易见,国有银行的利息无疑是最划算的,不过门槛也高:①主要对象是经营好、盈利能力强的中小微企业。②优质抵押物:如武汉三环内房龄小的住宅或别墅,优质地段临街门面。


  2、若存在企业成立时间短、经营流水不大、负债较高,或者抵押物一般(如三环外住宅、房龄老、商用房、写字楼、厂房、仓库等),借款人征信较差、牵涉司法官司……等短板。匹配合适商业银行,才更容易快速融资。


武汉房抵贷哪家银行最划算


  二、考虑综合成本


  1、部分银行虽然利息低,不过要求企业经营贷款每年到期归还部分和全部本金,也就是循环转贷。每年转贷,对资金压力较大,可能需要过桥。过桥费用,也是需要考虑的融资成本之一。


  2、还款方式和年限


  还款方式和年限,直接关系到还款压力。不少企业主会选择拉长年限,先息后本。前期还款压力小,资金利用率高。毕竟手上资金越多,对经营越有利。


  3、时间成本和资金风险


  不少小微企业主,用钱很急,或者上一笔大额贷款即将到期急需转贷。这类情况,建议选择审批效率高的银行,或求助担保公司,加快审批速度。


  信用贷款基本上一两天就放款。而房抵贷流程多,审批时间长,一般需要7-20天。碰到一些额度较高(200万-100万),等待征信更新,抵押物产权或负债问题等复杂情况,可能一个月才能审批。


  以上就是2020房抵贷哪家银行最划算的解读。总之,考虑房抵贷哪家银行划算,除了看重贷款利息,也要把握贷款综合成本和时间成本。 始于2002年,专注本地助贷服务20年。如果您也有房抵贷需求或难题,或用钱很急,欢迎提交贷款申请。我们将时间与您联系。


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